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深赛格000058主营业务 深赛格主业 经营分析 2020

发布时间:2020-06-29 06:14   来源:网络 关键词:深赛格000058

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深赛格000058主营业务是什么?

深赛格000058主营业务:投资兴办实业(具体项目另行申报);经营与管理电子专业市场;经营网上贸易;互联网技术开发;从事广告业务;房屋租赁;销售计算机、软件及辅助设备、电子产品;文化艺术交流活动策划(不含演出);承办展览展示活动;儿童产业链项目的投资及经营;儿童游乐设备租赁服务(不包括金融租赁活动);游乐场经营及服务(限分支经营);餐饮服务(限分支经营);企业管理咨询;教育咨询;预包装食品兼散装食品、乳制品(含婴幼儿配方奶粉)批发零售(限分支经营);文化用品、工艺礼品、玩具、童装、电子产品、工艺品、日用百货的销售;摄影服务;新能源的技术开发;光伏发电和光伏一体化建筑工程总承包;碲化镉薄膜太阳能电池组件的技术开发、技术服务;投资建设光伏电站、承接建筑一体化光伏幕墙工程;国内贸易(不含专营、专卖、专控商品)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)信息服务业务(仅限互联网信息服务);食品销售;制造、销售碲化镉太阳能电池组件产品;在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营;购销建筑材料、装饰材料;建筑装饰工程;装修工程;物业管理、物业管理顾问;高层楼宇、工业区、居住区房屋和配套设施、设备管理的维修;商品楼宇管理;保洁服务;家政服务;停车场服务;酒店管理;提供住宿服务;烟草制品零售、酒类零售;中西式简餐制售、书吧、酒吧、食品零售。



深赛格000058股票主营产品收入

数据日期:2019-12-31

电子市场

主营收入:3.73亿

收入比例:25.00%

经营成本:2.08亿

成本比例:21.11%

主营利润:1.65亿

利润比例:32.55%

毛利率:44.28%

 

物业管理

主营收入:3.52亿

收入比例:23.60%

经营成本:2.81亿

成本比例:28.50%

主营利润:7158.90万

利润比例:14.10%

毛利率:20.31%

 

房地产开发

主营收入:3.34亿

收入比例:22.38%

经营成本:2.09亿

成本比例:21.25%

主营利润:1.25亿

利润比例:24.57%

毛利率:37.33%

 

物业租赁

主营收入:2.86亿

收入比例:19.14%

经营成本:1.78亿

成本比例:18.02%

主营利润:1.08亿

利润比例:21.31%

毛利率:37.86%

 

其他

主营收入:7474.41万

收入比例:5.01%

经营成本:5571.37万

成本比例:5.65%

主营利润:1903.04万

利润比例:3.75%

毛利率:25.46%

 

其他(补充)

主营收入:5261.08万

收入比例:3.52%

经营成本:4757.32万

成本比例:4.83%

主营利润:503.76万

利润比例:0.99%

毛利率:9.58%

 

检测服务

主营收入:2016.23万

收入比例:1.35%

经营成本:629.01万

成本比例:0.64%

主营利润:1387.22万

利润比例:2.73%

毛利率:68.80%

 



深赛格000058主营行业收入

数据日期:2019-06-30

电子市场及物业租赁和管理

主营收入:5.07亿

收入比例:66.21%

经营成本:3.25亿

成本比例:64.86%

主营利润:1.82亿

利润比例:68.76%

毛利率:35.87%

 

房地产开发

主营收入:2.28亿

收入比例:29.73%

经营成本:1.49亿

成本比例:29.68%

主营利润:7886.38万

利润比例:29.83%

毛利率:34.65%

 

酒店

主营收入:2202.65万

收入比例:2.88%

经营成本:1866.58万

成本比例:3.73%

主营利润:336.07万

利润比例:1.27%

毛利率:15.26%

 

贸易

主营收入:848.28万

收入比例:1.11%

经营成本:831.16万

成本比例:1.66%

主营利润:17.12万

利润比例:0.06%

毛利率:2.02%

 

新能源技术开发

主营收入:60.90万

收入比例:0.08%

经营成本:40.49万

成本比例:0.08%

主营利润:20.41万

利润比例:0.08%

毛利率:33.51%

 



深赛格000058经营评述

报告期内,公司通过强化品牌建设、精细化管理、整合提升等方式,优化扩大电子专业市场的业态布局,提升电子专业市场的服务质量和服务效率,推动电子专业市场的发展,保持电子专业市场业务经营稳定,持续巩固电子市场行业地位。

公司以资源整合、质量提升为抓手,深耕用户价值,持续提升商业物业经营效率,总体上商业物业经营稳中有升,物业管理增效明显。

公司以现有产业业务为基础支撑,以投资并购、改革创新为路径,不断拓展产业链条,积极向战略性新兴产业发展平台转变,持续提升和增强公司的核心竞争力和可持续发展能力。

报告期内,公司完成营业总收入149,323万元,同比减少11,904万元,下降幅度为7.38%;实现利润总额19,896万元,同比增加10,464万元,上升幅度为110.94%。

收入变动的主要原因是:①房产销售收入同比减少24,321万元;②电子市场及物业租赁和管理业务量上升,导致收入同比增加18,205万元;③贸易业务量下降,导致收入同比减少7,129万元;④新并购泰斯特公司本报告期实现并表收入2,016万元。

利润总额变动的主要原因是:①上年同期因发生地产项目违约赔偿使得利润总额减少12,740万元,本报告期未发生;②由于电子市场及物业租赁和管理业务量上升及新并购泰斯特公司,导致同比增加5,191万元。

③本报告期出售股权增加及联营企业同比扭亏,使得本公司投资收益同比增加4,387万元;④由于房产销售业务下降,导致毛利同比减少8,383万元;⑤由于融资规模扩大,财务费用同比增加3,265万元。

(一)电子专业市场业务和商业物业经营及管理业务1.电子专业市场业务公司电子专业市场业务涵盖赛格电子市场和赛格通信市场两大品牌。

主要包括:深圳赛格电子市场、西安赛格、长沙赛格、西安海荣赛格、吴江赛格、顺德赛格等。

报告期内,公司持续强化华强北区域赛格通信市场品牌升级,在统一使用“SEGCOM”品牌的基础上,通过整合提升、协同发展等举措,进一步增强了赛格通信市场“SEGCOM”的品牌效应,继续巩固了公司电子专业市场行业的领先地位。

与此同时,消费习惯的不断改变和电商的持续冲击,使电子专业市场行业面临的竞争依然激烈。

公司顺应市场变化,以现有的电子专业市场为基础,加快融合新业态,逐步构建以消费体验为核心的多种业态并存的综合性电子市场,保持电子专业市场业务的稳定经营,持续推动电子专业市场转型升级。

2.商业物业经营及管理业务公司商业物业经营业务主要包括公司总部及公司控股子公司赛格宝华、赛格地产、赛格创业汇、赛格康乐及南通赛格公司的物业经营业务。

报告期内,公司通过精细化运营管理、市场化对标发展、深耕客户价值等举措,不断提升服务价值,拓展优质客户,持续增强物业价值,提升物业经营效益,使物业经营总体保持较高出租率和较高坪效。

公司的物业管理业务主要集中在赛格物业管理公司和赛格物业发展公司。

报告期内,公司积极开拓新项目,大力发展增量业务,持续拓展物业管理规模,截止报告期末累计在管的物业面积超过700万平米。

公司以科技引领转型,以创新促进发展,引进分布式光纤传感及应用技术,用于研发具有感知振动、应力及温度变化等功能的设备,目前光纤传感技术已应用在周界安防监控、沿线(公路、管道、边坡)预警监测、建筑结构安全监测及智慧高速等众多领域中,未来赛格物业管理公司将积极探索光纤传感技术在智慧城市管理、智慧港区管理等方面的应用;赛格物业管理公司投资建设的智慧停车库南山项目建设完成并投入运营,公司物业管理转型升级迈出新的台阶。

未来,公司将引进、研发更多先进技术、设备,并与智慧停车、智慧城市管理等进行结合,逐步推动物业管理由传统物业管理服务逐步向以科技引领的综合智慧社区管理服务转变。

报告期内,电子专业市场业务和商业物业经营及管理业务完成营业收入106,561.43万元,比上年同期增加20.60%,增加的主要原因是:电子市场及物业经营面积增加以及物业管理公司业务量增加。

深赛格000058新闻

深赛格是做什么的?

深赛格是一家注册地址位于行业上市公司,股票代码:000058。



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