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新光圆成002147主营业务 新光圆成主业 经营分析 2020

发布时间:2020-06-29 06:15   来源:网络 关键词:新光圆成002147

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新光圆成002147主营业务是什么?

新光圆成002147主营业务:生产、销售回转支承、机械设备、锻压设备;销售金属制品、建材;技术咨询服务;劳动服务;经营本企业自产产品及技术的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材料及技术的进口业务,但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。



新光圆成002147股票主营产品收入

数据日期:2019-12-31

机械加工

主营收入:6.99亿

收入比例:41.30%

经营成本:5.15亿

成本比例:41.26%

主营利润:1.84亿

利润比例:41.40%

毛利率:26.37%

 

商品房销售

主营收入:6.57亿

收入比例:38.83%

经营成本:4.92亿

成本比例:39.42%

主营利润:1.66亿

利润比例:37.17%

毛利率:25.18%

 

物业出租

主营收入:1.56亿

收入比例:9.19%

经营成本:1.42亿

成本比例:11.38%

主营利润:1364.38万

利润比例:3.06%

毛利率:8.77%

 

酒店服务

主营收入:1.26亿

收入比例:7.46%

经营成本:6257.68万

成本比例:5.02%

主营利润:6367.26万

利润比例:14.30%

毛利率:50.43%

 

商业运营

主营收入:4796.54万

收入比例:2.83%

经营成本:3339.01万

成本比例:2.68%

主营利润:1457.54万

利润比例:3.27%

毛利率:30.39%

 

其他项目

主营收入:466.52万

收入比例:0.28%

经营成本:145.73万

成本比例:0.12%

主营利润:320.79万

利润比例:0.72%

毛利率:68.76%

 

装饰及园林

主营收入:195.73万

收入比例:0.12%

经营成本:164.65万

成本比例:0.13%

主营利润:31.08万

利润比例:0.07%

毛利率:15.88%

 



新光圆成002147主营行业收入

数据日期:2019-06-30

房地产业务

主营收入:6.86亿

收入比例:64.37%

经营成本:4.88亿

成本比例:62.80%

主营利润:1.98亿

利润比例:68.60%

毛利率:28.84%

 

机械业务

主营收入:3.80亿

收入比例:35.63%

经营成本:2.89亿

成本比例:37.20%

主营利润:9054.14万

利润比例:31.40%

毛利率:23.85%

 



新光圆成002147经营评述

(一)报告期房地产市场分析1、报告期全国房地产行业相关状况2019年房地产市场调控仍以稳为主,但各城市间、城市内部各板块之间的政策分化更加明显,地方因城、因区、因时综合施策保持房地产市场稳定。

2019年3月份两会表态“防止房市大起大落”,7月底政治局会议首提“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,12月份中央经济工作会议确定明年继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。

全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制。

2019年,全国商品房销售面积171,558万㎡,比上年下降0.1%,商品房销售额159,725亿元,比上年增长6.5%。

2019年末,商品房待售面积49,821万㎡,比上年末减少2,593万㎡。

2、公司主要项目所在区域房地产市场分析截止报告期末,公司房地产项目主要集中在浙江地区,重点是义乌市、东阳市和杭州市。

(1)义乌市场分析2019年实现地区生产总值1,421亿元,同比增长7.4%左右。

实现财政总收入152.4亿元,其中地方一般公共预算收入101.2亿元,同比增长6.3%。

城乡居民人均可支配收入为77,260元和39,664元,分别增长8.5%和9%。

2019年义乌市全年商品房备案面积140.68万㎡(12086套),同比增加78.65%,其中商品住房备案面积124.22万㎡(10,651套),同比增加98.21%。

2019年商品房和商品住房备案均价分别为20,482元/㎡和21,135元/㎡,均为近七年最高,分别同比上升4.17%和5.76%。

截止12月31日,商品房库存14,462套216.60万㎡,与2018年末相比,商品房库存增加3,460套60.64万㎡。

按照库存面积与备案面积(近12个月的月均备案面积)之比计算去化周期,12月末商品房去化周期为18.5个月,比年初减少4.6个月;其中商品住房的去化周期约为14.7个月,比年初减少8.8个月。

义乌市商品房整体上供需平稳,备案面积和备案价格创今年新高,房地产市场保持快速、健康、稳定的发展走势。

公司地产业务在义乌市深耕多年,具有较高的客户基础和市场认知度。

公司在该市的地产项目主要目标为服务高端、拆迁或有改善住房需求的客户,因此所开发的均是高端户型,其中义乌万厦御园项目开发的是坐落于义乌江畔的具有法式风格的别墅;义乌世贸中心项目开发的是义乌首个“城市综合体”,建有浙中第一高楼,是义乌地标工程,拥有一线江景豪宅、酒店式公寓、甲级写字楼、五星酒店及大型商业等高端业态。

(2)东阳市场分析2019年实现地区生产总值预计为620亿元左右,按可比价计算,增长6%左右;财政总收入118.4亿元,一般公共预算收入69.9亿元,同比分别增长5.4%和6.3%;城镇居民人均可支配收入56,245元,农村居民人均可支配收入31,727元,同比分别增长6.8%和7.4%。

2019年度,东阳市全年商品房销售10,540套,同比下降3.87%,销售面积1,563,221平方米,同比增长14.04%。

截至2019年底,东阳市商品房库存约232.32万平方米,较上一年同比上升45.02%,其中商品住房库存约102.28万平方米,较上一年同比上升31.3%。

扣除已签订认购协议的住宅、车位等,全市平面式住宅商品房库存低于合理去化周期。

公司房产业务在东阳市深耕多年,具有较高的客户基础和市场认知度。

公司东阳项目位于东阳市核心位置,是该市经济、文化、商贸中心,周边人口最为密集、商业最为发达、文化底蕴最为深厚的地方,集合了优秀的学区资源、繁华的商圈,具有得天独厚的位置优势。

(3)杭州市场分析2019年,全市实现地区生产总值15,373亿元,按可比价计算同比增长6.8%。

全市人均GDP达15.2万元,全市实现财政总收入3,650亿元,增长5.6%,一般公共预算收入1,966亿元,增长7.7%,增速分别比上年回落8.9和4.8个百分点。

一般公共算支出1,953亿元,增长13.7%,民生支出占一般公共预算支出的78.6%。

2019年杭州销售了103,873套住宅,32,529套商业地产,截止12月31日杭州可售商品房存量为110,591套,其中住宅存量有33,529套,商业存量有77,062套。

2019年杭州写字楼市场有17万平方米共计4个新增项目入市,较2018全年减少30余万方。

2019下半年租金随市场吸纳能力逐步恢复、产生分化,优质项目的租金依然维持高位。

长远看G20峰会、2022年亚运会等利好因素的影响以及杭州金融地位的稳步提升,政策利好下的杭州,凭借高速发展与强大活力吸引了各路企业纷至沓来,优质商业地产将迎来一波上涨空间。

公司开发的杭州紫萱海悦商业中心项目,是一个集服务型公寓、单身公寓、共享办公、社区商业等业态为一体的综合体项目,项目坐落于城西科创大走廊区域,在杭州城西属于较为稀缺的品种,预计将有良好的市场前景。

(二)报告期主要经营业绩报告期内,公司实现营业收入16.93亿元,同比下降21.78%,实现归属于上市公司股东的净利润-50.85亿元。

由于公司计提了大额担保损失及资产减值准备,并且有息负债较大,部分到期未偿还形成违约,需要支付违约利息或罚息,导致本期财务费用、资产减值损失及营业外支出较高,当期经营亏损。

1、报告期内,公司房地产业务结转销售收入9.94亿元,同比下降36.04%。

其中,公司商品房销售6.57亿元,同比下降47.01%,主要是受房产抵押、查封因素的影响,公司主要项目的商品房无法实现正常销售,给公司造成一定程度的不利影响;公司商业及酒店业务实现销售1.74亿元,同比增长13.07%,主要是公司所属的香格里拉酒店在当地的口碑和美誉度不断提升,客流量增加,销售业绩相应增加;公司物业出租业务实现收入1.56亿元,同比增长2.41%。

2、报告期内,公司精密制造业务实现营业收入6.99亿元,同比增长14.52%,保持良好经营趋势。

公司主要子公司方圆精密是集研发、生产检测实验于一体的回转支承产品专业制造商,回转支承产品是应用在机械设备上的关键零部件,公司生产的回转支承产品具有品种全、精度高、耐用性强等特点,并能满足众多领域、各种工况下使用。

精密制造业务各子公司盯紧国内外行业标杆,努力提升品牌价值,坚持走可持续发展的道路,在国内、国外市场均保持了良好口碑。

新光圆成002147新闻

新光圆成是做什么的?

新光圆成是一家注册地址位于行业上市公司,股票代码:002147。



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