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溢价率 突发:老静安小钻石地楼板价6.53万每平成交!溢价率0

发布时间:2019-09-14 17:00 来源:房天下上海站 关键词:溢价率
突发:老静安小钻石地楼板价6.53万每平成交!溢价率0
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原文标题:突发:老静安小钻石地楼板价6.53万每平成交!溢价率0
原文发布时间:2019-09-06 16:56:47
原文作者:房天下上海站。
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刚刚,上海科技创业投zi(集团)有限公司2.91亿(29089万元)拿下静安区南西社区C050401单元077-10地块,出让面积2173平米,容积2.05,成交楼板价约6.53万元/平(65300.3元/平米),溢价率0%。和年初华润通过526轮竞价拿下区域内另一幅地相比,这幅地如此迅速成交,多少出乎意外了一些。

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地块范围:东至铜仁路,南至077-13地块,西至077-09地块,北至077-05地块。

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本次商办地块的位置在老静安,距离7号线和2号线静安寺地铁站直线距离均在500米以内,周边更是有恒隆广场、中兴泰富、梅龙镇广场、久光等上海知名商圈及商场环绕。

老静安新房价格基本10万左右

老静安新盘不多,根据统计,目前有3盘(西康路989为普陀项目),户型以120平以上大户型房源为主,单价也基本在10万左右,也就是说一套新房总价基本都1200w+。

其中静安康鑫家园仅剩余尾盘在售,约20套左右,前期小户型已经售完;凯德星贸邸暂未有开盘消息,不过目前公布的户型约为建面145平起的2至4房。

泰府名邸8月16日新拿证,推6号住宅楼,两个单元组成分别为21层、17层,两梯两户设计。

总的来说,虽然077-10地块的位置占地面积等方面都不及年初华润拿下的商办用地,但是在内环内地块稀缺,又是在南京西路商圈内的商办,就已经注定了其“买了就是赚到”的属性。虽然相比1月华润526轮的竞价,该幅地块以底价迅速成交,但多少是意料之中的事情。


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原文作者:房天下上海站。

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