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俞向前 地震!总裁涉反腐案被带走调查,西北最大房地产上市公司踩雷

发布时间:2019-09-18 12:00 来源:券业观察 关键词:俞向前
地震!总裁涉反腐案被带走调查,西北最大房地产上市公司踩雷
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原文标题:地震!总裁涉反腐案被带走调查,西北最大房地产上市公司踩雷
原文发布时间:2018-08-16 10:09:22
原文作者:券业观察。
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导读

西北最大房地产上市公司总裁、副总裁因涉入一桩反腐案件被有关部门带走进行调查。

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高管涉反腐案被带走调查

8月15日据媒体报道,因涉入一桩反腐案件,天地源股份有限公司(股票代码600665,以下称天地源)总裁李炳茂、副总裁马小峰被有关部门带走进行调查。

同时,天地源发布重大事项公告,公告称公司于近日接到陕西省监察委员会留置通知书,因公司董事总裁李炳茂、副总裁马小峰涉嫌违纪违法,决定对上述二人采取留置措施。目前,公司已对相关工作做了妥善安排,由公司董事长俞向前代为履行总裁职责。

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据媒体报道,此次李炳茂、马小峰等人被带走,与陕西不久前的一桩反腐案件有关。

8月6日,陕西省纪委发布消息称,陕西省纪委原预防腐败室主任胡传祥涉嫌严重违纪违法,目前正接受纪律审查和监察调查。

李炳茂此前曾先后担任高新地产财务部经理、西安高科(集团)公司财务部部长助理、高新地产副总经理等职;马小峰现任天地源副总裁、西安天地源房地产开发有限公司(天地源西安公司)董事长。

8月15日收盘,天地源报3.43元,跌幅为1.72%,换手率为0.18%;目前天地源的市净率为0.9464,成为破净股之一。

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西北最大房地产上市公司

天地源是西安本土知名地产上市公司,注册资金7.2亿元人民币,控股股东是西安高新技术产业开发区房地产开发公司(以下称高新地产),再向上穿透实控人是西安市人民政府,是西安高新区下属的若干地产公司之一。

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2003年9月,高新地产成功收购宝钢集团上海五钢有限公司持有的上海沪昌特殊钢股份有限公司68.25%的股份,顺利完成了公司重大资产重组,天地源借壳上市成功。上市后的天地源公司专注于房地产开发业务,实现核心业务的跨区域发展。

李炳茂就是运作了天地源借壳上市的幕后推手。公开资料显示,博士出身的他,通过了中国高级职业经理人资质认证,亦是一名高级会计师。

在履职天地源之前的很长时间里,其基本都在高科集团度过,先后担任西安高科贸易发展公司财务部经理,高新地产副总经理、西安高科(集团)公司财务部部长助理兼高新地产总经理助理,高新地产副总经理、常务副总经理等职。

李炳茂、马小峰现任天地源总裁和副总裁,2017年薪酬分别为129万和95万元。

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小券(ID:quanyeguancha)根据2018年一季报发现,控股股东高新地产持股4.88亿股,占比56.5%;一季度,公募基金大幅减持,从2017年末持仓931.52万股下降到182万股。

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查看天地源财报,其归母净利在2014年达到顶峰2.95亿元,2015年各项财务指标出现大幅下滑,近几年在慢慢恢复元气。

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2018年一季报显示,其归母净利为8619.48万元,较上年同期增898.41%;营业收入为13.04亿元,较上年同期增36.02%;基本每股收益为0.0997元,较上年同期增897.00%,一季度各项指标出现暴涨。

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最新消息,天地源披露半年度业绩快报,公司上半年实现销售收入315084.89万元,同比增长73.71%;实现归属于上市公司股东的净利润22428.65万元,同比增长113.82%,半年报也依然很好看。

关于各项指标大幅增长的原因,天地源解释为本期公司加大营销力度,加强工程进度,竣工交房项目结转面积较上年同期增加后所形成的营业收入、营业利润、利润总额、净利润等指标相应增加。

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频繁布局

2006年,天地源跻身中国房企综合实力50强,跃居上市房企综合实力排名第23位。

截止2018年6月30日,天地源总资产为238.98亿元,净资产为31.93亿元。天地源总市值不足30亿,在100多家上市房企中属于“小学生”,但它在同等市值公司中土地储备较多,主要集中西安、苏州等二线城市。

过去几年间,天地源频繁布局苏州、深圳等一二线城市,目前更是将大量精力用于在这些核心城市周边地级市拿地。

从区域分布看,西安、苏州总土地储备建面占其总土地储备64%左右。从项目规模上看,大中型项目(20万平以上的项目)占绝大多数。

然而,最近的《西安房企2017年商品房销售金额排行榜》中,成交金额十强企业全是“外来户”,本土房企首次出现无人上榜的尴尬。

值得注意的是,目前天地源手中的现金流吃紧,一季报显示,其货币资金33.04亿,但一年内到期的非流动负债就高达35.32亿元,完全覆盖现金。根据证监会最新公布的再融资申请企业基本信息情况表显示,截至今年8月2日,共有15家房地产业企业的再融资申请正在排队,其中就有天地源。

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天地源自借壳上市之日起便存在的同业竞争,一直广受外界所诟病。其控股股东高科集团,旗下有数家地产公司,譬如高科房产、高新地产、紫薇地产以及天地源。坊间曾流传高科集团要对地产业务平台进行整合的消息,又是否会有所动作?

此次天地源总裁、副总裁涉嫌违纪违法被采取留置一事,据说已经是第二次被带走调查,会不会引起上市公司乃至整个高科集团的地震,后续进展小券将持续关注。


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原文作者:券业观察。

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