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马鞍山买房?励志!马鞍山94年学霸美少女硕士毕业在南京买房,2年赚30万 幸福里APP

发布时间:2020-01-12 22:29 来源:马鞍山楼市指南 关键词:马鞍山买房
励志!马鞍山94年学霸美少女硕士毕业在南京买房,2年赚30万
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原文标题:励志!马鞍山94年学霸美少女硕士毕业在南京买房,2年赚30万
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原文作者:马鞍山楼市指南。
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励志!马鞍山94年学霸美少女硕士毕业在南京买房,2年赚30万

今天的主人公是我的发小。

甚至比起辈分来说,她还算是我的小姨,正巧她是在广州上的学,那我们姑且就叫她“十三姨”吧。

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长腿美少女镇楼

♀ 女主人公:十三姨,学霸审计师,处女座,1994年,爱美食爱新裤子乐队,生活因她而火热!

目前工作是个苦逼审计狗,一年365天,一半日子都在外。工资很一般,年薪十几万。 ——十三姨的唠叨

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94后学霸女硕士 审计工作累成狗

我有一个马鞍山朋友......94后,学霸体质,小学越过六年级直升初一,本科在安徽大学学习会计,之后又轻松地考上了广州暨南大学硕士,读审计专业

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毕业后就直接回到了南京工作,我问她为什么没留在广州工作。她说:"因为可以周末回小马吃到爸爸妈妈做的菜,感到很幸福!"啊,真是简单的理由呢!

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▲吃货小姐姐

佩奇:hi,十三姨,好久不见了呀!

十三姨:叫我美少女!

佩奇:好的十三姨!听说你现在在南京做审计工作?

十三姨:是的,现在是个苦逼审计狗 ,一年365天,一半的日子出差在外。

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▲桂林出差:黄果树大瀑布

佩奇:天哪,这么辛苦,那工资一定很高吧?

十三姨:工资很一般,年薪10几万 。

佩奇:................

十三姨:每次忙季(每年11月到次年4月底)加班到1、2点的时候就不想干了,天天在心里想辞职,以这样的状态熬过了一个又一个年报,惨。

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▲朋友圈日常抱怨

佩奇:那淡季呢?

十三姨:淡季的时候相对清闲,工作之余可以看看书考考证提升提升自己,自己还能在家学学做菜,那个时候心态平和,也就不想辞职了。年年心态都是一会崩了一会好了的,有点精分的感觉。

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▲工作之余的自我提升

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南京两个月看房经历 江宁江北不如主城区

佩奇:为什么想在南京买房呢?

十三姨:工作在南京呗,然后想着反正买房住比租房住舒服呗!可以想添置什么就添置什么,而且房子是个资产,买卖也方便 ,何乐而不为?

佩奇:那你们在南京看了多久?

十三姨:我们做了两个方案:一是摇号买江北新区的新房二在江宁区买二手新房。从江北的样板房到江宁房龄比较新的二手房 ,前后花了2个月,却总不能如愿。

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▲南京区块图

江北新区

十三姨:其中,最大的不满意是位置。江北新区正在规划中,很多条地铁正在建造,但现在没有。

江北新区最核心的区域位于南京浦口区中部,东接长江与南京老城、河西新城隔江相望,南接浦口经济开发区隧道片区,西接老山国家森林公园,北接高新区,规划用地总面积约16.1平方公里

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▲江北规划图

从轨道交通上看,江北新区浦口中心区规划轨道交通线4条,分别为4号线、11号线、13号线、15号线,11号线预计2021年完工。

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▲规划中的地铁11号线

江宁区

十三姨:江宁区好小区都比较远,坐地铁1个多小时到单位。想着在南京买房就是想利用南京的资源,结果住那么偏远,做什么都不方便

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▲规划中的地铁12号线

主城区

佩奇:所以你们最后买在了哪里?

十三姨:最终我们把目光锁定在了南京主城区的老房子,看了很多很多套,最终选定了常府街——秦淮五老村这套。

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▲链家二手房交易信息

房屋位于南京秦淮区常府街,是1997年的老房子(的确是老房子,但南京城区内七八十年代的房屋实在太多,我们家这房龄相比之下也算新的了

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▲常府街站

从位置看,这套房子处于主城区中心地段,走路去新街口20分钟骑车8分钟,吃喝玩乐应有尽有,十分方便

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▲秦淮区

我们家这套结构规整正方,南北通透,敞亮得很。从生活来看,配套设施十分齐全超市、菜场、医院、小学、银行、地铁站,公交站等等都在步行可以到的范围内。

房产证面积:89.99m²,实际面积比房产证面积多10m²(因为这栋楼是3+5结构,我家在3楼有一个大平台,就像是一楼,前房主向外扩了10m²,导致使用面积就扩大啦)。三室一厅一卫两房间朝南,一房朝北

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▲户型图来源链家

房屋价格:总价335万,商业公积金组合贷,最高年限30年月供还贷13500

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▲微信聊天

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生活不易,且行且珍惜!

从和十三姨的这次对话和平日里对她的了解也能看出,在南京贷款买房对于马鞍山90后来说压力的确很大!

现在基本上和她一年见不了几次面,基本都在外面出差,即使旺季忙到夜里1-2点掉头发也不敢辞职,因为背负了高额的房贷!

但是为了更好的前程与机遇,我们90后也要不惧负重砥砺前行!

永远年轻,永远热泪盈眶

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原文作者:马鞍山楼市指南。

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