理财看点网-合肥房价-合肥房价?最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光 幸福里二手房、合肥房价

理财看点网

当前位置:理财看点网>行业资讯>

合肥房价?最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光 幸福里二手房

发布时间:2020-01-14 10:29 来源:乐居网 关键词:合肥房价
最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光
本文关键词合肥房价,获取更多合肥房价走势最新消息2019、合肥房价走势最新消息、合肥房价多少钱一平方、合肥房价三个月后暴跌、相关信息,请访问本站首页。
原文标题:最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光
原文发布时间:2018-11-17 09:51:00
原文作者:乐居网。
如果您喜欢本文,请关注原文作者,获取更多文章
幸福里二手房

前不久,地产公众号“米宅”发布了10月份30个大中城市房价及环比涨幅榜单。在这30个热点城市中,共有23个城市10月房价环比上涨,只有7个城市10月环比下跌,其中咱们合肥10月的房价为16848元/㎡,环比下跌0.04%。

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

合肥10月最新房价地图

政务区最高25889元/㎡ 瑶海区最低12978元/㎡

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

从这份最新的房价地图中我们可以看到政务区均价最高,达到了25889元/㎡,而瑶海区则是9区当中价格最低的一个区域,为12978 元/㎡。

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

合肥9区房价环比上月出现了不同程度的涨跌,其中滨湖新区的涨幅最大,达到了3.39%,高新区的跌幅最大,达到了7.27%。

说明:

1、本文中的均价仅代表当月区域楼市成交均价,会低于区域内热门楼盘售价,区域内所有大、中、小以及迷你楼盘都会统计在内,阴阳合同、当月区域内高价盘无成交等均会影响价格。

2、本文统一采用的是行政区分类,个别城市采集到新区数据则会呈现在图中。

3、再次说明,本文中的均价仅代表当月区域网签均价,因限价、捆绑等因素,会低于市场实际成交价。

10月180个最热二手房价格新鲜出炉

最高3万+,最低不到9000

你所在小区房价如何?

别着急!合肥9大区域前20热门小区房价都在这里!

注意,以下数据皆为二手房价格

01

政务区

政务区10月二手均价为25899 元/㎡

政务区9月二手均价为25219元/㎡

环比上月上升2.66%

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

仅有安粮城市广场和绿怡居这两个盘均价在2万以下,但是也在1万7左右,最高价格则突破3W+。

02

滨湖新区

滨湖新区10月二手均价为19516 元/㎡

滨湖新区9月二手均价为18877元/㎡

环比上月上升3.39%

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

滨湖新区价格最低盘仅卖9000+,价格最高的观湖苑则达到26000。

03

包河区

包河区10月二手均价为17602 元/㎡

包河区9月二手均价为17202元/㎡

环比上月上升2.33%

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

包河区没有突破2万+的楼盘,价格最低的国购星河广场还没到9000。

04

蜀山区

蜀山区10月二手均价为17680 元/㎡

蜀山区9月二手均价为17755元/㎡

环比上月下跌0.42%

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

目前蜀山区维也纳森林公园均价达到了23486元/㎡。而水岸云锦则只有11789元/㎡,价格差达到了1万以上。

05

庐阳区

庐阳区10月二手均价为17529 元/㎡

庐阳区9月二手均价为17575元/㎡

环比上月下跌0.26%

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

庐阳区二手房价格和蜀山区类似,环比上月也出现了一定程度的下跌。庐阳区虽然是老城区,但由于学校资源众多,所以庐阳区二手房均价也比较高。比如学区房人民巷北楼和红星省委宿舍价格都超过了25000元/㎡。

06

经开区

经开区10月二手均价为16060 元/㎡

经开区9月二手均价为15919元/㎡

环比上月上涨0.89%

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

经开区目前没有万元以下的盘,价格最高的绿城翡翠湖玫瑰园已经达到了25729元/㎡。该楼盘周围配套有合肥市第四十五中学芙蓉小区、安徽医科大学第二附属医院、中环购物中心。

07

高新区

高新区10月二手均价为14167元/㎡

高新区9月二手均价为15277元/㎡

环比上月下跌7.27%

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

高新区二手房价格浮动比较大,环比上月下跌了7.27%,是就九区中下跌最多的一个区域。目前高新区价格最低的盘是长江8号,仅为8000+。

08

瑶海区

瑶海区10月二手均价为12978元/㎡

瑶海区9月二手均价为13064元/㎡

环比上月下跌0.66%

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

瑶海区是九区当中二手房均价最低的一个区域,但是位于滨河路的和平盛世均价突破2万。该小区之所以能达到这个价格是因为附近有滁州路小学和三十八中,教育资源非常丰富。

09

新站区

新站区10月二手均价为13507元/㎡

新站区9月二手均价为13402元/㎡

环比上月上涨0.78%

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

新站区的二手房均价在合肥九区当中仅比瑶海区高,均价最低的瑶海家园还不足万元,但大富新领地均价超过2万。

9区81家在售楼盘10月均价曝光

最高35000元/㎡ 最低不足万元

拒不完全统计,目前合肥九区在售楼盘有81家。

1政务区

均价26500元/㎡

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

政务区的房价是合肥九区当中最高的,不仅最贵,而且在售的房源还非常少,所以政务区的住宅资源非常稀缺。

2滨湖新区

均价20841元/㎡

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

滨湖区也算高价区域,均价突破2万,其中葛洲坝中国府均价超过35000.未来随着滨湖的不断发展,高价房会越来越多。

3包河区

均价17951元/㎡

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

包河区有刚需盘也有改善盘,刚需盘有滨湖龙川里,改善盘有建发雍龙府,建发雍龙府的价格达到了28000元/㎡。

4蜀山区

均价17148元/㎡

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

蜀山区目前在售的楼盘已改善盘为主,而且在售房源也不是很多。

5庐阳区

均价17529元/㎡

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

庐阳区在售项目有12家,可售房源比较多。其中唐宁府的价格达到了25777元/㎡。

6经开区

均价18683元/㎡

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

经开区目前在售房源比较少,而且多为别墅,高层房源稀缺。最近大家比较关注的迪科技城··水木园即将在近期首开,大家可以密切关注一下。

7高新区

均价16401元/㎡

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

高新区目前在售房源偏向改善,其中祥源金港湾洋房主要在售36#、37#、71#楼。

8瑶海区

均价14677元/㎡

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

瑶海区目前在售楼盘有9家,新盘较多, 基本为高层, 其中龙湖春江郦城价格仅售13199元/㎡。

9新站区

均价14227元/㎡

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

新站目前在售楼盘多达12家,不仅房源多,而且均价也不高,其中长虹世纪荣廷还不足万元,有刚需的朋友不妨多了解了解新站的楼盘。

如何选择适合自己的房子

抓住这四点很关键

介绍了这么多关于楼盘的情况,还得告诉大家怎么去选择适合自己的房子,希望每个人都可以买到自己心仪的小窝。

1

挑地段

地段最重要,出行是否方便?商业是否发达?学校、医院、超市等是否满足需求?买房的首要因素就是宜住易租易投资,地段是决定这三个方面的最重要因素。挑到一个好的位置和地段,这套房子起码就买的值了。

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

2

挑户型

接下来就是户型,看是否为坐北朝南,南北通透,布局是否合理,公摊面积是否合理等。

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

3

挑开发商

接下来就是户型,看是否为坐北朝南,南北通透,布局是其次是开放商的知名度和专业度决定了这套房子最终的品质,在能力允许的范围内,选择大的开发商总是正确的决定。大品牌开发商如碧桂园,万科等,楼间距、绿化、车位等规划都会非常合理。合理,公摊面积是否合理等。

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

4

挑物业

最后就是入住后和自己打交道最多的物业了,大品牌物业会大幅度提升居住的幸福感,和自己居住相关的事情基本都可以考虑到,非常的人性化。基本上大品牌的开发商都会有自己的物业,如万科等。

最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光

结语

当下买新房还是二手房,需要根据购房者的需求来决定。希望买房者在购房之前,可以清楚的了解自己的所需,这样才可以购买到自己满意的房子。


原文标题:最新!合肥九区最新房价地图出炉!180个最热二手房价格曝光
原文发布时间:2018-11-17 09:51:00
原文作者:乐居网。

本文关键词合肥房价,获取更多合肥房价走势最新消息2019、合肥房价走势最新消息、合肥房价多少钱一平方、合肥房价三个月后暴跌、相关信息,请访问本站首页。 幸福里房产
http://www.licaikd.com
猜你喜欢
相关文章

热门话题

热门股票