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广州房产?54层!242米!南沙最高地标驾到,比天环更牛,就在庆盛枢纽 幸福里买房

发布时间:2020-01-19 06:30 来源:广州房产 关键词:广州房产
54层!242米!南沙最高地标驾到,比天环更牛,就在庆盛枢纽
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原文标题:54层!242米!南沙最高地标驾到,比天环更牛,就在庆盛枢纽
原文发布时间:2019-11-20 10:32:53
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南沙最高建筑地标将又一次刷新,高度达到242.6米!


近日,市国规委公布了新鸿基南沙庆盛枢纽综合体项目设计方案。

规划显示,新鸿基南沙庆盛枢纽综合体项目,总占地面积101604㎡,计容总建面326567㎡。

项目以商业、写字楼为主,并建设有交通换乘大堂、长途客运站、公共交通总站等各种设施,可以无缝连接地铁和高铁庆盛站。

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54层写字楼,或成南沙最高地标

新鸿基庆盛枢纽综合项目,由两宗地块(2018NJY-4地块、2019NJY-1地块)组成,均被新鸿基以底价拿下,折合楼面价约6131元/㎡、4530元/㎡。

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规划显示,项目西侧地块,将以商业、长途客运站和换乘大厅为主。在地块西南角,规划有与地铁4号线和高铁庆盛站连接的连桥。

西侧地块东北角,规划有一栋写字楼,54层,242.6米。

什么概念呢?

南沙现有的地标建筑最高在160米,系进港大道的盈港国际。

规划中的项目,位于灵山岛尖的利通·智汇晶谷,规划有一栋200米高写字楼。

而新鸿基庆盛枢纽综合体项目,或将成为南沙新晋的最高地标建筑。

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而东侧地块则以商业和办公楼为主,其中办公楼有3栋,层高在28-33层之间。

东侧地块与西侧地块通过空中连廊连接,地下部分,则预留了22号线、广中珠澳空间边界线。

打造高质量TOD项目,力争2023年首期开幕

根据此前新鸿基地产执行董事郭基煇透露,项目将规划一座8万㎡的大型商场,前期定位以服务周边生活居民与来往过路游客为主,后期根据市场消费情况动态调整定位。

项目整体将采用公共交通导向发展的模式,在庆盛打造无缝连接、产城融合、职住平衡的高质量TOD项目。

预计于2023年起分阶段落成,购物中心也将伴随首期亮相。

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| 新鸿基南沙庆盛枢纽综合体项目规划效果图

郭基煇还介绍,新鸿基庆盛枢纽综合体项目,紧贴已开通的广深港高铁庆盛站和广州地铁4号线庆盛站,而规划中的地铁22号线和知南线也会在该处设站。

“广深港高铁香港段开通后,大大缩短了往来广州南沙与香港的交通时间,吸引更多人流进出庆盛枢纽片区,带来重大发展机遇。”

多座大型商业项目即将开建,南沙商业形式将更丰富

值得一提的是,目前南沙的商业环境,发展较为成熟的只有南沙万达广场。

规划中的大型商业项目,除了庆盛枢纽综合体项目外,还有位于蕉门河中心区的坦尾村旧改项目(中铁建项目)、位于进港大道和环市北路交汇处的南沙阳光天地等。

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| 中铁建坦尾村商业项目规划效果图

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| 南沙阳光天地规划效果图

随着这些项目的开建,南沙的商业形式将进一步丰富,商业档次也会快速提高,商业氛围也将不断成熟。


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原文作者:广州房产。

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