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4月,昆明新建商品住宅涨1.2%,大理二手房价格比新房涨得快 幸福里买房 大理二手房

发布时间:2020-03-23 22:01   来源:网络 关键词:大理二手房
4月,昆明新建商品住宅涨1.2%,大理二手房价格比新房涨得快
原文标题:4月,昆明新建商品住宅涨1.2%,大理二手房价格比新房涨得快
原文发布时间:2019-05-16 12:07:18
原文作者:云南楼事。
大理二手房 幸福里买房

今年4月,昆明新房价格比二手房涨得快,持续高热的大理新房价格涨幅则有所回落。

4月16日,国家统计局发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,云南省的昆明市和大理市均在70城市之列。今年4月,昆明市新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.2%,同比上涨16.8%;大理市新建商品住宅价格指数环比上涨0.5%,同比上涨21%。

4月,昆明新建商品住宅涨1.2%,大理二手房价格比新房涨得快

4月,昆明新建商品住宅涨1.2%,大理二手房价格比新房涨得快

昆明新房价格比二手房涨得快

2019年4月,昆明新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.2%,同比上涨16.8%。其中,90平方米以上新建商品住宅销售价格指数,环比上涨1.4%,同比上涨15.9%;90-144平方米新建商品房住宅价格指数,环比上涨1.1%,同比上涨16.3%;144平方米以上住宅价格指数,环比上涨1.3%,同比上涨18.7%。

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2018年4月-2019年3月,昆明新建商品房价格指数环比涨幅走势图

4月,昆明新建商品住宅涨1.2%,大理二手房价格比新房涨得快

2018年4月-2019年3月,昆明新建商品房价格指数同比涨幅走势图

目前,昆明楼市在售楼盘的住宅户型面积从105至1428平米不等,尤以120-200平米的大平层和跃层户型居多。就住宅而言,90平米以上住宅,数量极少,几乎属于奇货可居。故4月份出现90平米以上新建商品住宅销售价格指数的环比涨幅比其他户型上涨快。

4月,二手住宅销售价格指数方面,昆明环比上涨0.1%,同比上涨15.0%。其中,90平方米以下二手住宅销售价格,环比上涨0.7%,同比上涨15.1%;90-144平方米二手住宅,昆明环比下降0.2%,同比上涨15.0%;144平方米以上二手房,环比下降0.7%,同比上涨14.9%。

4月,昆明新建商品住宅涨1.2%,大理二手房价格比新房涨得快

2018年4月-2019年3月,昆明二手住宅价格指数环比涨幅走势图

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2018年4月-2019年3月,昆明二手住宅价格指数同比涨幅走势图

不难看出,无论是环比,还是同比,昆明新建商品住宅价格涨幅比二手住宅价格略大些。4月的昆明二手房大户型住宅价格出现涨幅回落态势。

大理二手房价格涨得快

大理新建商品住宅价格指数方面,4月环比上涨0.5%,同比上涨21%。无论是环比还是同比,大理新房价格指数的涨幅有所回落。其中,大理90平方米以下新建商品住宅价格指数,环比上涨1.2%,同比上涨19.5%; 90-144平方米商品房住宅价格,环比下跌0.1%,同比上涨21.8%;144平方米商品房住宅价格指数,环比上涨0.8%,同比上涨20.9%。

4月,昆明新建商品住宅涨1.2%,大理二手房价格比新房涨得快

2018年4月-2019年3月,大理新建商品房价格指数环比涨幅走势图

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2018年4月-2019年3月,大理新建商品房价格指数同比涨幅走势图

二手住宅销售价格方面,大理环比上涨0.8%,同比上涨18.6%。其中,90平米以下二手住宅价格,环比上涨0.7%,同比上涨20.3%;90-144平方米二手住宅销售价格,环比上涨0.4%,同比上涨17.2%;144平米环比上涨1.3%,同比上涨17.7%。

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2018年4月-2019年3月,大理二手房价格指数环比涨幅走势图

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2018年4月-2019年3月,大理二手房价格指数同比涨幅走势图

今年以来,大理供地少、报规项目少,在售楼盘数量不超过15个。截止4月底,大理尚未有楼盘获批预售证。供应少、库存少,大理二手房价格上涨快,也属正常。


二手房
原文标题:4月,昆明新建商品住宅涨1.2%,大理二手房价格比新房涨得快
原文发布时间:2019-05-16 12:07:18
原文作者:云南楼事。

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