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孝感人买房如何选择?孝感人买房是买一手房还是二手房? 二手房 孝感二手房

发布时间:2020-03-24 20:02   来源:网络 关键词:孝感二手房
孝感人买房如何选择?孝感人买房是买一手房还是二手房?
原文标题:孝感人买房如何选择?孝感人买房是买一手房还是二手房?
原文发布时间:2019-06-21 16:34:34
原文作者:掌上孝感2019。
孝感二手房 二手房

在孝感"房子"一直是大家探讨的热门话题。随着孝感的发展及城区的扩大,越来越多的二手房出现在我们的视野,大家在买房的时候到底是买一手房有潜力,还是买二手房划算呢?下面小编根据孝感的实际情况与大家分享下个人观点:

一、贷款方面


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一手房和二手房都能以正规途径从银行贷款。一手房是开发商和客户签订合同,二手房是购房者与房东签订合同。在银行放款时开发商具有更高的议价能力,孝感市一手房利率一般是在5.85%,二手房一般是6.12%.所以买一手房所支付的利息会更低。

二、房屋装修


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在孝感除了部分楼盘是带装修的,一般房企销售的房子都是无装修的,即使有装修,也是简单装修,需要个人进行二次改造,基本上每平米800元左右。 二手房一般情况都是有装修的,当然装修也因为投入和装修时长好坏不一,但都会体现在房价之中。总体来说二手房装修折旧换算很高,相当于房东打包卖,会更划算一些。

三、水电气报装费用与房屋维修基金


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水电气报装费用和房屋维修基金是最容易被忽视的两个费用,在孝感很多人都是要去开发商拿房子钥匙了才知道。一手房水电气一般都是没有报装的,二手房大多都是已经报装好的,基本费用根据小区情况不同在1万元左右。孝感房屋维修基金交纳比例是购房款的2%,买一手房的时候一般是不会告诉你维修基金的事情,但最终肯定是要交的。二手房不存在维修基金和水电报装的问题。

总体来说,一手房和二手房各有优势,小编仅仅是从其中的几个小点与大家探讨一下,希望对买房的朋友有所帮助。


幸福里
原文标题:孝感人买房如何选择?孝感人买房是买一手房还是二手房?
原文发布时间:2019-06-21 16:34:34
原文作者:掌上孝感2019。

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